La oportunidad de comprar una casa durante la etapa de jubilación es una realidad. A Diferencia de lo algunos piensan, el perfil socioeconómico de un jubilado atrae a instituciones bancarias.
Esta situación representa un punto a favor, para aquellos adultos mayores que culminaron responsabilidades laborales de acuerdo a la ley; cuyo mayor deseo, es adquirir una vivienda para vivir o salir de vacaciones.
En efecto, previo a solicitar un financiamiento, lo recomendable es dar respuesta a las siguientes interrogantes ¿Qué inmueble deseo comprar?, ¿De qué cantidad será el préstamo que solicitaré al banco?¿En cuánto tiempo cancelaré la hipoteca?
✅ Primeros pasos hacia los Prestamos Hipotecarios para Jubilados
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✅ La edad como factor preponderante
Durante el estudio previo a la aprobación de los prestamos hipotecarios para jubilados, el banco verifica que el jubilado o jubilados – en caso de ser pareja – logren cancelar la totalidad del crédito, antes de alcanzar los 70 años de edad.
A corto plazo
Una de las ventajas de acceder a una hipoteca siendo jubilado, es la posibilidad de pagar la deuda en menos tiempo, generalmente en un período de 10 años, con una tasa de interés preferencial.
✅ Hipoteca en prejubilación
Dar un paso al frente con anticipación dará resultados, es decir, adelantar la solicitud de hipoteca durante el período de prejubilación, entre 55 y 60 años de edad; justo en ese momento, el ingreso es mayor, elevándose las probabilidades de obtener el crédito.
Ayudan los ahorros
Con una suma de dinero adicional para invertir en la adquisición de la casa, será menor la cantidad a solicitar al banco. Otra situación favorable, es contar con un ingreso mensual adicional, para pagar las cuotas del péstamo.
El dilema de alquilar o vender
Cuando el jubilado posee casa propia y desea una segunda propiedad, tiene dos opciones; la primera, vender la vivienda principal e invertir los fondos en una nueva, así la hipoteca será de menor monto; la segunda, alquilar su casa y con el dinero recaudado abonar a la futura deuda.
Historial crediticio
Contar con excelente récord crediticio, demuestra ser persona responsable a la hora de cancelar compromisos bancarios, sumando así confianza en la negociación prestatario-solicitante.
✅ Hasta el 50% de financiación
A personas naturales en edad laboral –por ejemplo- facilita la banca un máximo de 80% del valor de la vivienda. En el caso de los jubilados, resulta conveniente solicitar sólo 50% del valor de la vivienda, así existe mayor opción de aprobación.
De la misma manera, ingresos fijos, organización y solvencia económica son tres factores que impulsan a los bancos, a brindar acceso a una hipoteca a jubilados, quienes en demasía cumplen con este perfil, por ello se dice con firmeza ¡sí pueden comprar una casa!
El momento ideal es ahora para disfrutar al máximo de los denominados “años dorados”, etapa destinada al descanso y de afianzar recuerdos en compañía de seres queridos.
Si estás interesado en comprar una vivienda, acércate a tu banco de confianza y consulta sobre los préstamos hipotecarios para jubilados a los que puedes acceder. Conoce sobre sus ventajas y tasas de interés.
Ahora bien, si eres jubilado de contar con los recursos través de una hipoteca ¿Qué vivienda comprarías?
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Prestamos para Jubilados en Google Maps
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Estaba buscando propiedades en Prado para alquiler o venta y al final me asesoraron cual era la mejor opción según mi presupuesto y la forma de pago. Muy recomendables
Cristina S Arroyos
octubre 30, 2019 -
Muy buena disposición buscan soluciones para el cliente. Nos pareció gente sencilla y cercana. Muchas gracias por la atención recibida
Julieta Paola Lancaster
noviembre 25, 2018 -
Del prado inmobiliaria me ayudo a encontrar vivienda en el barrio del prado. Las propiedades que me presentaron estaban en linea con lo que queria
Facunda Demerida
octubre 9, 2019 -
Las propiedades del Prado que me presentaron eran acorde a lo que estaba buscando. Me gusto la forma de trabajar de los asesores inmobiliarios. Porque por lo poco que entiendo en los negocios inmobiliarios es importante la confianza
Selene Iglesias
septiembre 16, 2019 -
Gracias Inmobiliaria Prado por ayudarnos en la venta de nuestra casa en el prado. No quisimos abandonar el barrio por eso nos asesoraron donde era la mejor opción de inversión en el Prado. Muy recomendables
Josefina Lancon
diciembre 27, 2019 -
Me consiguieron la venta de mi casa en el Prado en un tiempo rápido. Eligieron muy bien a las personas para no ir a mostrarla de gusto. Quede muy conforme. Gracias
Laura Ramos Bentancur
diciembre 3, 2018 -
Desde los mas minimos detalles hasta lo mas complejo nos han ayudado de forma impecable. Florencia y el equipo de la inmobiliaria son gente que por sobre todo cumplen con lo que dicen hacer. Los recomiendo plenamente
Manuel Soca
diciembre 9, 2018 -
Un buen servicio y asesoramiento que nos dio la inmobiliaria Prado y pudimos encontrar comprador para nuestra casa en un tiempo razonable.
Juan Fernando Minesota
abril 20, 2019 -
Un cliente estaba buscando terrenos en el prado, tambien busco en inmobiliaria en la teja y no se encontraba. Creo que ademas de el buen trato el conseguir lo que uno quiere es parte de lo que todo cliente quiere. Estoy muy contenta porque me ayudaron a hacer un negocio que para mi era importante. Mil gracias!
Lorenza Gutierrez Gonzalez
enero 18, 2020 -
Gracias por asesorarme en lo legal y los impuestos que eso para mi era muy importante. Ya hicimos una compra hace meses con ellos. El servicio post venta es muy bueno. Los recomiendo
Loudes Ana Gonzalez
diciembre 3, 2018
B día.si tengo 70 años.piedo acceder a un préstamo hipotecario? Estoy pagando 13000 de alquiler más expensas etc
Los prestamos hipotecarios son hasta los 70 años. Ya no podría acceder a uno. saludos
Tendría posibilidad de adquirir un préstamo estoy pagando un alquiler de $9000 al mes para poder comprarme una casa o apartamento chico si es una negativa gracias igual seguiremos haciendo un esfuerzo