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Prestamos Hipotecarios para Jubilados ¿Es posible?

La oportunidad de comprar una casa durante la etapa de jubilación es una realidad.  A Diferencia de lo algunos piensan, el perfil socioeconómico de un jubilado atrae a instituciones bancarias.

Esta situación representa un punto a favor, para aquellos adultos mayores que culminaron responsabilidades laborales de acuerdo a la ley; cuyo mayor deseo, es adquirir una  vivienda para vivir o salir de vacaciones.

En efecto, previo a solicitar un financiamiento, lo recomendable es dar respuesta a las  siguientes interrogantes ¿Qué inmueble deseo comprar?,  ¿De qué cantidad será el préstamo que solicitaré al banco?¿En cuánto tiempo cancelaré la hipoteca?

prestamos hipotecarios para jubilados

✅ Primeros pasos hacia los Prestamos Hipotecarios para Jubilados

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✅  La edad como factor preponderante

Durante el estudio previo a la aprobación de los prestamos hipotecarios para jubilados, el banco verifica que el jubilado o jubilados – en caso de ser pareja – logren cancelar la totalidad del crédito, antes de alcanzar los 70 años de edad.

A corto plazo

Una de las ventajas de acceder a una hipoteca siendo jubilado, es la posibilidad de pagar la deuda en menos tiempo, generalmente en un período de 10 años,  con una tasa de interés preferencial.

✅  Hipoteca en prejubilación

Dar un paso al frente con anticipación dará resultados, es decir, adelantar la solicitud de hipoteca durante el período de prejubilación, entre 55 y 60 años de edad; justo en ese momento, el ingreso es mayor,  elevándose las probabilidades de obtener el crédito.

Ayudan los ahorros

Con una suma de dinero adicional para invertir en la adquisición de la casa, será menor la cantidad a solicitar al banco. Otra  situación favorable, es contar con un ingreso mensual adicional, para pagar las cuotas del péstamo.

El dilema de alquilar o vender

Cuando el jubilado posee casa propia y desea una segunda propiedad, tiene dos opciones; la primera, vender la vivienda principal e invertir los fondos en una nueva, así la hipoteca será de menor monto; la segunda, alquilar su casa y con el dinero recaudado abonar a la futura deuda.

Historial crediticio

Contar con excelente récord crediticio, demuestra ser persona responsable a la hora de cancelar compromisos bancarios, sumando así confianza en la negociación prestatario-solicitante.

✅  Hasta el 50% de financiación

personas naturales en edad laboral –por ejemplo-  facilita la banca un máximo de 80% del valor de la vivienda. En el caso de los jubilados, resulta conveniente solicitar sólo 50% del valor de la vivienda, así existe mayor opción de aprobación.

De la misma manera, ingresos fijos, organización y solvencia económica son tres factores que impulsan a los bancos, a brindar acceso a una hipoteca a  jubilados, quienes en demasía cumplen con este perfil, por ello se dice con firmeza ¡sí pueden comprar una casa!

El momento ideal es ahora para disfrutar al máximo de los denominados “años dorados”, etapa destinada al descanso y de afianzar recuerdos  en compañía de seres queridos.

Si estás interesado en comprar una vivienda, acércate a tu banco de confianza y consulta sobre los préstamos hipotecarios para jubilados a los que puedes acceder. Conoce sobre sus ventajas y tasas de interés.

Ahora bien, si eres jubilado de contar con los recursos través de una hipoteca ¿Qué vivienda comprarías?

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Prestamos para Jubilados en Google Maps

 

  • Del prado inmobiliaria me ayudo a encontrar vivienda en el barrio del prado. Las propiedades que me presentaron estaban en linea con lo que queria

    Facunda Demerida Avatar Facunda Demerida
    octubre 9, 2019
  • La inmobiliaria Prado me ayudo a vender mi casa en el Prado en muy poco tiempo. Y me asesoraron para comprar una proyecto nuevo que no lo habia tenido en cuenta a la hora de cambiar de casa. Estamos muy contentos con Alameda del Prado. Gracias

    Teresa Vazquez Avatar Teresa Vazquez
    abril 19, 2019
  • Vendimos una apartamento de 2 dormitorios en Pocitos, que era de nuestra familia y compramos una casa de 3 dormitorios en el Prado de Montevideo. Estamos muy conformes con las propiedades que nos presentaron y el tiempo que nos dedicaron para poder elegir el inmueble que mejor se adaptaba a nuestras necesidades. Porque en estos tiempos que estuvimos con la compra venta nos dimos cuenta de que no muchos asesores inmobiliarios se dedican en ayudar efectivamente a sus clientes.

    Daianna Soler Minuanes Avatar Daianna Soler Minuanes
    octubre 9, 2020
  • Un buen servicio y asesoramiento que nos dio la inmobiliaria Prado y pudimos encontrar comprador para nuestra casa en un tiempo razonable.

    Juan Fernando Minesota Avatar Juan Fernando Minesota
    abril 20, 2019
  • Me consiguieron la venta de mi casa en el Prado en un tiempo rápido. Eligieron muy bien a las personas para no ir a mostrarla de gusto. Quede muy conforme. Gracias

    Laura Ramos Bentancur Avatar Laura Ramos Bentancur
    diciembre 3, 2018
  • Muy bien y amable el servicio y el trato que me consiguió Florencia. Muy recomendables

    Leticia Cardoso Moreira Avatar Leticia Cardoso Moreira
    diciembre 13, 2019
  • De todas las Inmobiliarias Montevideo que llame la que mas me habia gustado fue Inmobiliaria del Prado Propiedades y por suerte ellos me dieron la información para contactar directamente con su oficina. Mil gracias

    Cristina Gustamente Avatar Cristina Gustamente
    junio 21, 2020
  • Gracias Inmobiliaria Prado por ayudarnos en la venta de nuestra casa en el prado. No quisimos abandonar el barrio por eso nos asesoraron donde era la mejor opción de inversión en el Prado. Muy recomendables

    Josefina Lancon Avatar Josefina Lancon
    diciembre 27, 2019
  • Un cliente estaba buscando terrenos en el prado, tambien busco en inmobiliaria en la teja y no se encontraba. Creo que ademas de el buen trato el conseguir lo que uno quiere es parte de lo que todo cliente quiere. Estoy muy contenta porque me ayudaron a hacer un negocio que para mi era importante. Mil gracias!

    Lorenza Gutierrez Gonzalez Avatar Lorenza Gutierrez Gonzalez
    enero 18, 2020
  • Las propiedades del Prado que me presentaron eran acorde a lo que estaba buscando. Me gusto la forma de trabajar de los asesores inmobiliarios. Porque por lo poco que entiendo en los negocios inmobiliarios es importante la confianza

    Selene Iglesias Avatar Selene Iglesias
    septiembre 16, 2019

3 comentarios en “Prestamos Hipotecarios para Jubilados ¿Es posible?”

  1. Silvana Cristina Gomez Fontela

    Tendría posibilidad de adquirir un préstamo estoy pagando un alquiler de $9000 al mes para poder comprarme una casa o apartamento chico si es una negativa gracias igual seguiremos haciendo un esfuerzo

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